Mölndalsbostäder vill höja hyran med tio procent
Hyresförhandlingarna, efter ett år med tuff ekonomi för både företag och privatpersoner, har börjat. Mölndalsbostäder vill höja hyran med nästan tio procent. Något som oroar deras hyresgäster. – Det är redan tufft att få ihop det, säger Felipe Abarca som bor i en av Mölndalsbostäders lägenheter.
Ett nytt år närmar sig och därmed är hyreshöjningarna åter på bordet. Under måndagen startar hyresförhandlingarna mellan Mölndalsbostäder och Hyresgästföreningen om 2024 års hyror.
Inför 2023 höjde Mölndalsbostäder sina hyror med fyra procent efter att de önskat en höjning på nästan åtta procent. Nu vill det kommunala bostadsbolaget höja hyran ännu mer, med 9,96 procent.
”Det stämmer, det är vårt utgångsbud, det vill säga ett första bud”, skriver Henrik Lyréus, ekonomichef på Mölndalsbostäder i ett mejl.
Mölndalsbostäder vill inte svara på frågor över telefon, utan håller sig till ett mejl. Där förklarar ekonomichefen att det främst är ökningar av driftskostnaderna som påverkat budet, till exempel el, värme, vatten, avfallshantering och ökade byggkostnadspriser. Även räntekostnaderna bidrar.
”Som långsiktig fastighetsägare måste vi säkerställa att vi även i framtiden kan sköta underhållet och leverera en god service. För att kunna göra det måste vi få täckning för våra kostnader”, skriver Henrik Lyréus.
Höjningen på 9,96 procent är ett bud som Hyresgästföreningen planerar att starkt kämpa mot.
– Vi tycker att det är oansvarigt att yrka på de här hyresnivåerna. Det är inte okej på något sätt och vi förstår inte hur de tänker, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen västra Sverige.
Sofi Bringsoniou menar att en höjning av hyran på nästan tio procent kan vara motiverat i vissa fall, men inte i detta.
– Om hyran ska höjas så mycket ska man ha fått ett nytt badrum eller något annat standardhöjande, säger hon.
Mölndalsbostäders bud ligger långt ifrån vad Hyresgästföreningen kommer att gå med på, säger förhandlingschefen. Detta kan komma att påverka tiden för förhandlingarna.
– Det är svårt att gå in i förhandlingar när man står så långt ifrån varandra. Det hade varit bättre om de lägger sig på mer rimliga nivåer. Det blir en uppgiven känsla, säger Sofi Bringsoniou.
Målet är att hyresförhandlingarna ska vara klara inom 90 dagar, i mars 2024.
– Kommer vi inte överens då kommer det att gå till hyresmarknadskommittén. Och om de ligger kvar på de här nivåerna kommer vi inte att komma överens, det kan jag säga redan nu.
Sofi Bringsoniou säger att Mölndalsbostäders bud är lika oseriöst som att Hyresgästföreningen skulle lägga sig på minus 9,96 procent.
– Det är tuffa tider men bolaget