Brogatan öppnar igen – ännu oviss framtid för butikslokaler
Planket är borta, fasaden är renoverad och på insidan skymtar det som ska bli en ny mataffär. Nu börjar sista delen av Mölndals innerstad ta form. Samtidigt är det fortfarande oklart vad som händer med flera av de tomma butikslokalerna. – Vi vill få in sånt som kompletterar resten av Innerstaden, säger Sarah Pennycook på NCC.
I somras sattes ett stort plank upp längs delar av Mölndals paradgata. Där bakom har det pågått renovering och upprustning av husfasaden – och nu är planket borttaget igen.
– Nu har vi bytt fasaden mot Brogatan och Nygatan. Vi har även bytt ut en del tegel som varit trasigt, säger Sarah Pennycook som är fastighetsutvecklare på NCC.
Upprustningen är en av de sista sakerna som görs i omvandlingen av Mölndals innerstad, och det är fastighetsbolaget NCC som står bakom den. Bolaget äger lokaler från hörnet vid Brogatan och Nygatan ner till spårvagnsspåren.
I hörnlokalen pågår förberedelserna för en ny Hemköp-butik som ska öppna 2024.
– Det byggs för fullt på insidan nu. Hemköp ska in strax innan midsommar för att kunna färdigställa sin butik. Sen öppnar de någon gång efter sommaren, säger Sarah Pennycook.
Längre ner på gatan ligger bland annat Godisbankens gamla lokal, som stått öde i snart två år. Dessutom finns det ytor som i dag används av NCC, men som så småningom ska ge plats åt butiker eller andra verksamheter igen. Vilka företag som flyttar in är dock inte klart.
– Vi jobbar på det och får en del förfrågningar på lokalerna, men det har varit lite trögt på handelssidan. Det ser vi i Mölndal tyvärr, att det är en del tomma lokaler runt omkring. Det kommer bli lättare nu när planket är borta och man kan se hur det ser ut.
Vad kan det bli för typ av verksamheter i lokalerna?
– Vi vill få in sånt som kompletterar resten av Innerstaden. Troligtvis blir det inte restauranger eller kaféer, men man ska aldrig säga aldrig. Det beror på vad vi får in för förfrågningar också.
Samtidigt som Brogatan öppnar upp och ska få mer liv igen pågår bygget av de nya höghusen vid Mölndals bro. Där blir det framför allt kontorslokaler.
– Där pågår arbetet invändigt med hyresgästernas lokaler. Sen är det lite förbesiktning och installation på gång. Husen ska vara hyfsat färdiga framåt våren och de första kontorshyresgästerna flyttar in 1 september.
Än så länge är drygt 40 procent av kontorsytorna uthyrda, men Sarah Pennycook säger att det är fler företag på gång.
– Det finns fortfarande ett stort intresse och vi hoppas kunna landa en del saker här innan vi går på julledighet, säger hon.
Hur har ni påverkats av det ekonomiska läget i Sverige?
– Det är klart att marknaden har påverkat oss. Bolagen tänker kanske lite längre på vad de vill och kan göra i framtiden och vilka ytor de behöver. Samtidigt ligger Mimo i ett ypperligt läge nära kollektivtrafik och service. Det har varit ett stort intresse men det kan ta lite längre tid än vanligt att hyra ut lokalerna, säger Sarah Pennycook.