La CNMC recurre contra los arquitectos
La Audiencia Nacional ha admitido a trámite un recurso interpuesto por la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) contra el decreto de la Generalitat sobre la rehabilitación de edificios del pasado 5 de mayo, porque atribuye la competencia para inspeccionar estos edificios sólo a arquitectos y arquitectos técnicos, cuando según Competencia tendrían que poder realizar estas tareas también otros profesionales cualificados.
El decreto recurrido regula el deber de conservación, mantenimiento y rehabilitación de los edificios de viviendas mediante las inspecciones técnicas y el libro del edificio, y desarrolla la ley catalana del derecho a la vivienda. En la ley se establecía la necesidad de realizar Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) por “técnicos competentes”, pero el decreto establece que estos se limitan a los titulados en Arquitectura. Según la CNMC, esta reserva de actividad carece de justificación en los principios de regulación económica eficiente y la normativa debería permitir que muchos otros profesionales capacitados para realizar la ITE pudiesen entrar y competir en la prestación de estos servicios.
Antes de interponer el recurso, la CNMC requirió a la Generalitat para que modificase el decreto, sin que haya recibido respuesta. Según la CNMC, el recurso se ha presentado amparándose en la Ley de Garantía de la Unidad de Mercado, al entender que la reserva de actividad en favor de los arquitectos y arquitectos técnicos podría vulnerar los principios de garantía de libertad de establecimiento y de libertad de circulación.