El metro cuadrado en la Costa se dispara frente a una capital que frena su ascenso

Pese a las temperaturas veraniegas con que ha comenzado el año, febrero dista mucho de ser la temporada alta para la Costa Tropical, cuando los turistas cambien la sierra por la playa. Pese a todo, el mercado inmobiliario parece estar preparándose para este momento, pues el último análisis de Fotocasa refleja un aumento del 10% en el precio del alquiler de Motril en el segundo mes del año en comparación con el mismo periodo de 2022, mientras que en Almuñécar es del 6%. Ambas cifras son superiores a las que dicho portal web ofrece para la ciudad de la ALhambra (3,6%), que al mismo tiempo se aleja bastante de otras capitales de provincia como Málaga (12,6%) o Sevilla (11,5%).

Tampoco mejora la situación si se mira el avance mensual. Los datos de Fotocasa reflejan que los precios del alquiler en la capital han bajado un 1,5% en febrero en comparación con el mes anterior, pero en los municipios de la Costa la situación es toda la contraria, pues Almuñécar registra un aumento del 2,1% y Motril, del 11,4%. Una vez más, la comparación con otras capitales de provincia como Málaga o Sevilla es sonrojante, pues mientras la ciudad hispalense ha registrado un aumento del 2,5% la capital de la Costa del Sol lo ha hecho un 3%.

En términos provinciales, el precio del metro cuadrado en Granada se situó en febrero en 8,99 euros, lo que supone un aumento del 5% en términos interanuales, una de las cifras más bajas en Andalucía, solo por delante de Córdoba (0,9%). Completan la comunidad autónoma Sevilla, que lidera la subida con un 12,9%, Málaga (11,1%), Cádiz (7,7%) y Almería (2,7%); Jaén, por su parte, es la única que arroja un saldo negativo, con una caída del 6,7%.

A nivel andaluz, el informe de Fotocasa sitúa a la comunidad autónoma con una variación anual del alquiler del 8,9%, con un precio medio del metro cuadrado en torno a los diez euros, un 15% por debajo de la media nacional.