Bestinver lanzará fondos especializados en el sector inmobiliario Ibercaja redobla su apuesta por captar la tesorería de las empresas Mutualidad de la Abogacía vende a Palm la nave de Dia en Getafe
A TRAVÉS DE FONDOS DE INVERSIÓN/ El banco aprovecha la subida de tipos para lanzar nuevos fondos que remuneren la liquidez de las compañías en el corto plazo.
Bestinver ha creado una nueva área de inversión dentro de sus unidad de activos alternativos especializada en el sector inmobiliario y ha fichado dos nuevos gestores en Altamar para dirigirla.
Enrique Sánchez-Rey y Marta Herrero se suman al equipo de la gestora de Acciona, tras haber participado en el lanzamiento, desarrollo y consolidación del área de inmobiliario de AltamarCAM Partners en los últimos quince años, donde han ocupado diversos cargos de responsabilidad.
A partir de ahora, reportarán al director de inversiones de Bestinver, Mark Giacopazzi.
Según anunció ayer la entidad, la división de inmobiliario explorará el lanzamiento en los próximos meses de nuevos fondos especializados en real state.
Lo hace en un momento convulso para estos productos. Recientemente, Blackstone se ha visto obligado a congelar los reembolsos de un fondo especializado en inversión inmobiliaria. También se ha tenido que seguir los mismos pasos Starwood Capital, y bloquear el dinero de los inversores de su fondo inmobiliario.
La Junta Europea de Riesgo Sistémico (JERS), ha querido alertar al mercado sobre el riesgo de que los fondos inmobiliarios afronten problemas de liquidez, como en el caso de la gestora estadounidense, que les dificulte hacer frente a los reembolsos de los clientes y provoque una fuerte caída de los precios en el sector.
Alternativos
Con esta iniciativa, Bestinver amplía su gama de productos de inversión.
La firma empezó a invertir en activos ilíquidos en 2020, con el lanzamiento de su primer fondo de infraestructuras, que tiene previsto su cierre final en febrero de 2023 y espera el lanzamiento de un segundo fondo también durante el año que viene.
Bestinver tiene en su cartera de inversión tanto productos líquidos (renta variable y renta fija) como alternativos, donde empezó a invertir en 2020 con el lanzamiento de su primer fondo de infraestructuras.
Ibercaja redobla su apuesta para seguir captando empresas como clientes y gestionar su tesorería a través de fondos de inversión. El banco ha renovado su oferta varias veces en el último par de años con fondos de inversión especializados en optimizar los excedentes de liquidez de las empresas.
La entidad quiere anticiparse con estos fondos a los grandes bancos españoles, que fueron mucho más activos en la gestión de la liquidez de las empresas a través de fondos de inversión, con los tipos negativos, cuando la banca cobraba a compañías e inversores institucionales (como aseguradoras, fondos y pensiones) por mantener la tesorería en depósitos.
Así, Ibercaja ha puesto el foco en este segmento a través de una batería de fondos de inversión muy conservadores que busca dar alternativa al dinero que las empresas tienen en depósitos, cuentas y repos, beneficiándose de la subida de tipos de interés en Europa.
La gestora de la entidad aragonesa ha lanzado recientemente una gama de fondos de inversión a corto plazo especializados en empresas, compuesta por un producto monetario y varios fondos perfilados.
Lo habitual es que estos fondos varíen sus inversiones en función de si las compañías requieren liquidez para afrontar gastos diarios o imprevistos, recursos para hacer frente a gastos recurrentes, o efectivo acumulado para resolver necesidades más estructurales.
Nuevo producto
Ayer, Ibercaja Gestión registró en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) su último fondo de esta gama, el Ibercaja Corto Plazo Empresas, un fondo de deuda pública a seis meses, que promete una rentabilidad del 1,4%.
La estrategia que Ibercaja Gestión contempla para el nuevo fondo consiste en construir una cartera de deuda pública emitida por países zona euro (España, Francia, Alemania e Italia) con vencimiento a seis meses, en junio de 2023, y con un objetivo de rentabilidad del 1,4% anualizada. Esto supone que por cada 100.000 invertidos en el fondo, las empresas acumularían rendimientos positivos valorados en 700 euros en seis meses.
Al margen de sus productos para empresas, el banco también ha aprovechado la subida de tipos de interés, al igual que ha hecho el resto de entidades españolas, para lanzar fondos de renta fija para atraer el ahorro de sus clientes particulares más conservadores.
Suscripciones
Gracias al tirón comercial de estos productos, la gestora acumula suscripciones netas a cierre de noviembre, según datos de Inverco, valoradas en 1.215 millones de euros. Se trata de uno de los dos mejores años para el banco en nuevas aportaciones de sus clientes a fondos de inversión a lo largo de once meses consecutivos.
Las fuertes suscripciones, han permitido al banco consolidar la posición de su gestora como la cuarta entidad española en fondos, solo por detrás de CaixaBank, Santander y BBVA.
17.860 millones
Ibercaja Gestión es por el momento (a menos de un mes de cerrar el año) una de las pocas entidades que mantiene el patrimonio respecto al comienzo del año. Gestiona 17.860 millones de euros y tiene una cuota de mercado del 5,78% por encima de su cuota natural en el negocio bancario.
Expansión.
La Mutualidad de la Abogacía ha vendido su nave de Dia a la firma de capital riesgo Palm Capital. Está situada en la calle Estrategia 8, en Getafe (Madrid), cuenta con una superficie de 32.381 m2 y fue adquirida por Mutualidad de la Abogacía el 1 de diciembre de 2016 por 25 millones. Después, fue arrendada a la Distribuidora Internacional de Alimentación, Dia, que, hasta ahora, ha utilizado la nave como plataforma logística.
Tras esta operación, Mutualidad de la Abogacía suma un total de 41 inmuebles en cartera, con una superficie total de 153.224 m2 y un valor de mercado superior a los 702 millones de euros.
“En Mutualidad de la Abogacía estamos en constante búsqueda de nuevas oportunidades inmobiliarias con las que ir aumentando el valor de nuestra cartera. Esta operación es un ejemplo más de ello y de nuestro compromiso por hacer crecer los beneficios de nuestros mutualistas”, afirma Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias de la entidad.
Mutualidad de la Abogacía cuenta con más de 208.759 mutualistas y ahorro gestionado de 9.018 millones.
Su último lanzamiento ha sido un fondo a seis meses que remunera la tesorería al 1,4%
Ibercaja es la cuarta gestora de fondos española, administra 17.860 millones de euros