Guerra entre los pisos turísticos y los hoteles por las ayudas de la Junta
La asociación que representa a los primeros denuncia discriminación
La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) estudia recurrir la convocatoria de ayudas que anunció la Junta el pasado martes para hoteles y apartamentos turísticos al considerarla discriminatoria. Este colectivo, que representa a propietarios y profesionales que participan de este negocio, recuerda que son responsables del 50% de la oferta de alojamientos, en el caso de Sevilla ese volumen es superior, como indica a ABC David Moreno, delegado de la asociación en la provincia.
Comenta que «son muchos los profesionales y las empresas que gestionan pisos de este tipo que lo están pasando mal y corren el riesgo de desaparecer» y exige algún tipo de subvención específica como la de los hoteles y apartamentos. Recuerda que este sector «genera riqueza y tiene impacto en la economía local, además de contribuir con la fiscalidad, pues algunas son sociedades limitadas y otros son autónomos, pero todos pagan los impuestos correspondientes». Según datos de esta asociación, en Sevilla genera 1.500 empleos directos y 600 indirectos.
La convocatoria de la Junta se rige por el número de plazas, a razón de 200 euros por cada una de ellas, en establecimientos hoteleros que consten en el Registro de Turismo de Andalucía a 13 de marzo de 2020. El importe a percibir por la persona titular puede llegar hasta los 200.000 euros. El sistema es similar para los apartamentos, pero con un tope de 50.000 euros. Este es el primer plan de apoyo exclusivo para un sector que no ha encontrado otra salida durante la pandemia, cosa que no ha ocurrido con las viviendas turísticas, que han podido comercializarse en el mercado tradicional de alquiler sin perder la licencia y sin tener que informar siquiera a la administración autonómica.
Se da la paradoja que la AVVA defiende el carácter de sector económico cuando se trata de las ayudas de la Junta, pero alude al uso residencial cuando el Ayuntamiento de Sevilla plantea un cambio en la ordenanza que les afecta. Así lo confirma David Moreno, quien ha presentado alegaciones a la regulación que está llevando a cabo la Delegación municipal de Turismo, Cultura y Hábitat Urbano, que actualmente se encuentra en periodo de exposición pública. Una de las respuestas que ha presentado es que este colectivo tienen reconocido el uso residencial en el decreto de 2016 y, por tanto, no está obligado a equiparar las tasas a la de hoteles y apartamentos turísticos, que son uso terciario. También alegan que los datos y estudios con los que trabaja el Consistorio para plantear la regulación son anteriores a la pandemia, con lo que no se ajusta a la realidad.
Crecen en la pandemia
Las viviendas con fines turísticos, que se concentran en su mayoría en el Casco Histórico de la ciudad, sumaban en septiembre de 2019 un total de 4.963 y contaban con 23.623 plazas. Hoy el registro de la Junta reconoce 5.994 propiedades con licencia VFT que suman 29.029 plazas. Si bien los propietarios y las empresas que gestionan estos alojamientos han sufrido enormes pérdidas durante la emergencia sanitaria, las licencias han seguido creciendo, pues no son incompatibles con el alquiler tradicional, que ha sido la salida que han encontrado los dueños para seguir percibiendo una renta. Se anuncian en los portales inmobiliarios y ofrecen contratos por tres o seis meses como máximo a la espera de que la situación mejores y los visitantes regresen a la ciudad.
Por su parte, los hoteles y apartamentos turísticos, que no han podido
En septiembre de 2019 había 4.963 pisos turísticos frente a los 5.994 que hay actualmente en el registro
AVVA ha presentado alegaciones a la regulación del Ayuntamiento aduciendo que tienen uso residencial
reconducir el negocio en todo este tiempo y han optado por el cierre en más de la mitad de los casos, reciben como agua de mayo estas ayudas, las primeras que van orientadas a mejorar la liquidez desde que comenzó la pandemia. De hecho, algunas empresas habían renunciado a solicitar otras subvenciones ante el temor de que fueran incompatibles con esta nueva convocatoria.
En lo que toca a Sevilla, el sector hotelero daba empleo directo a más de 3.000 personas antes de la pandemia, pero el 75% de los mismos se ha quedado por el camino. Las plazas en servicio también se han reducido a más de la mitad. Son 12.159 las que a día de hoy se ofrecen, quedando las otras 12.000 restantes en la reserva.