Her kommer et helt nytt boligfelt
«Nye» Lille Imås kan få opp til 54 boliger.
Om du har gått eller kjørt forbi Lille Imås den siste tiden, har du nok lagt merke til stor aktivitet i det som tidligere var et skogområde.
Her er PS Anlegg i full gang med å forberede bygging av et helt nytt boligområde inntil det gamle Lille Imås-feltet.
Tidligere regulering for området la opp til at 31 boliger kunne bygges her. Selskapet PS Utvikling AS, som er heleid av PS Anlegg, overtok området sommeren 2017 og startet arbeidet med å revidere planen. Det ble gjort for å legge til rette for boligtyper tilpasset markedet, få høyere utnyttelse og et internt veianlegg med en stigning og standard i tråd med kommunens veinorm.
Flere boligtyper
En ny reguleringsplan for Lille Imås ble vedtatt av kommunestyret i 2020, og den åpner for totalt 54 nye boliger med følgende fordeling på boligtype: 28 frittliggende eneboliger 15 eneboliger i kjede (alternativt tre firemannsboliger)
Ett leilighetsbygg i to etasjer med åtte boenheter (alternativt to firemannsboliger)
Vil begrense skjaeringer
Adressa har vaert i kontakt med PS Anlegg for å høre om det nye boligfeltet, men selskapet ønsker ikke å kommentere saken.
I planbeskrivelsen for Lille Imås står det at det bratte og kuperte landskapet gjør at det ikke er mulig å bevare terreng innenfor den delen av området som skal bygges ut.
– Det er imidlertid lagt vekt på å avslutte inngrepene mot naturlig terrenglangs kantene, og å begrense synlige store skjaeringer eller fyllinger når området er etablert, står det.
– Helhetlig
Videre står det at utbygger PS Utvikling vil opparbeide området i sin helhet, med grovplanering av tomtearealer, etablering av avkjørsler, skråninger/murer mv. før utbygging settes i gang.
– På den måten sikres det at intensjonene i reguleringsplanen blir fulgt opp ved gjennomføring og at området får en enhetlig og sammenhengende utførelse og finish, står det i planbeskrivelsen.