¿Qué es y en qué consiste CAMBIAVIT?
Una tercera opción de crédito del Infonavit te permite solicitar un crédito adicional para cambiarte o arreglar tu casa ¿qué te conviene más: que sea de construcción reciente o antigua? ¡Averígualo!
De acuerdo con información proporcionada por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el nuevo programa CAMBIAVIT te brinda la oportunidad de cambiar de casa o remodelar tu hogar.
Si cuentas con acreditación vigente al Infonavit, entonces tienes la opción de migrar o mover la hipoteca a una vivienda que cumpla o se adapte a tus necesidades. Esta alternativa mantiene sin incremento el saldo del crédito y, para que puedas hacer uso de ella, deberás cumplir con una serie de requisitos.
Precisamente, una de estas condiciones tiene que ver con el crédito: haber cumplido o cumplir con su pago por lo menos durante dos años consecutivos; que éste no se haya reestructurado y que la relación del saldo contra el valor de la vivienda sea menor al 85%, es decir, que al menos hayas pagado el 15% de la hipoteca vigente.
Además, debes contar con un comprador potencial de la casa que habitas actualmente; tener recursos líquidos adicionales para pagar la diferencia del valor de las viviendas: la que dejas y a la que te vas a cambiar; así como los gastos notariales, impuestos y los derechos derivados de esta operación.
Segunda modalidad
Otro de los mecanismos que brinda el instituto a través de CAMBIAVIT es el incremento del crédito para que puedas realizar la modificación estructural de tu patrimonio, el cual se determina en función de la capacidad que tienes de pago y al aumento salarial que presentes.
El incremento al saldo del crédito es en proporción al monto que solicites y al que se te otorgue como derechohabiente.
Para ser elegible a esta solución, deberás cumplir con los requisitos antes señalados, con la diferencia de que tu pago debe ser constante durante cinco años continuos y que no haya un comprador.
En caso de pérdida de empleo, se mantienen los esquemas de cobranza social. Ahora que, si cuentas con la posibilidad de realizar pagos anticipados, lo puedes hacer en cualquier momento.
El programa se lanzó gracias al Consejo de Administración y a la Asamblea General del Infonavit, y se convierte en su tercer pilar de crédito. Puedes mudarte