Bajan las rentas en Nueva York
Éxodo y Covid-19 genera desplome en la demanda
NUEVA YORK, 23 abr (EFE).— El precio de los alquileres en Nueva York siguió desplomándose en el primer cuarto de 2021 por la pandemia, que llevó a un importante éxodo de residentes de la ciudad, y alcanzó cifras por debajo de las obtenidas en 2010
Según un informe de Streeteasy, un sitio de anuncios inmobiliarios, en Manhattan el alquiler medio descendió a los 2,700 dólares al mes en los tres primeros meses de este año, el menor precio que ha registrado la página web desde que comenzó a operar en 2010, puesto que la mayoría de ciudadanos quienes decidieron abandonar la ciudad residían en esa zona.
Esa cantidad supone un descenso de más del 20% desde el primer trimestre de 2020, antes de que se desatara la pandemia, cuando el precio medio de alquiler en ese distrito era de 3,417 dólares, 700 dólares más alto.
En el distrito de Brooklyn, una zona más residencial que Manhattan, los alquileres cayeron 10 % desde las mismas fechas del año pasado hasta una media de 2,390 dólares, el nivel más bajo desde 2011, mientras que los precios de Queens bajaron hasta los 1,999 dólares, por debajo de los 2,000 dólares por primera vez en ocho años tras descender 10.5 %.
Las recientes cifras muestran que la bajada de precios de Nueva York ha sido consistente desde el segundo trimestre de 2020, cuando empezó a extenderse el coronavirus en la entidad, y cuando comenzaron a bajar los precios en Manhattan por primera vez desde 2010.
Para atraer a los posibles inquilinos, 44% de los propietarios con espacios por alquilar en el área de Manhattan estaban dispuestos a ofrecer meses gratis de alquiler, 22% más que el año pasado, según cifras del sitio web Streeteasy.