Recuperación de oficinas será lenta: inmobiliarios
VERACRUZ Ver., 15 de abrilPara este 2021, el sector inmobiliario veracruzano, prevé una recuperación lenta en el rubro de oficinas, mientras que, en el de vivienda se vislumbra un repunte significativo, vaticinó el presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliario A.C, región Veracruz, Gabriel Garduño Miranda.
Explicó que en el ramo de oficinas la recuperación tardará más, pues la pandemia ha generado un sistema híbrido de operación, es decir que aún hay varias personas que trabajan desde casa, pero a veces lo deben hacer de manera presencial.
En ese sentido vaticinó que la mejora pudiera darse hasta 2022 cuando los trabajadores de oficinas regresen a su lugar de trabajo, tras haber concluido o esté por finalizar la vacunación anticovid.
Por cuanto hace al sector de vivienda, el panorama que avizoran es mucho más favorable pues por ejemplo en Veracruz, hay varios fraccionamientos que se encuentran en construcción, aunado a las facilidades que siguen brindando las instituciones bancarias con tasas de interés bajas con un 7.40 por ciento. Más aún los esquemas de crédito accesibles que traen Infonavit y el ISSSTE para los derechohabientes.
“El infonavit actualmente en este trimestre ya colocó 2 mil 500 créditos de vivienda, lo cual equivale a una derrama económica de mil mil 300 millones de pesos y si sigue a ese paso, definitivamente se va a lograr la meta en el sector de infonavit de más de 12 mil viviendas en el estado de Veracruz, lo cual es una derrama económica de 6 mil 400 millones de pesos”, expresó. Por si fuera poco destacó la encuesta realizada por Infonavit en este primer trimestre, la cual indicó que el 58 por ciento de los derechohabientes tienen el interés de adquirir una vivienda.
Que a ello hay que sumarle el aporte que ha hecho a principios de año, el Fovissste con 97 mil créditos liberados a nivel nacional, “es decir son 97 mil usuarios que están buscando una vivienda, que van a comprar una vivienda y esto definitivamente va a ser una recuperación para el sector”, puntualizó Garduño Miranda.
Garduño Miranda manifestó lo anterior en el marco de una firma de convenio entre AAIMAC y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), que tiene como objetivo la profesionalización de los trabajadores del sector inmobiliario de la zona conurbada Veracruz-Boca del Río.