Aumentan oficinas desocupadas
La desocupación de espacios de oficinas en León creció 50% en lo que va del 2020, de acuerdo a la AMPI.
Las colonias Andrade, Panorama, La Martinica, León Moderno, Jardines del Moral y las calles del Centro de la ciudad eran las zonas donde tradicionalmente se concentraba el mayor número de oficinas, siendo uno de los sectores más afectados por la pandemia y el confinamiento social.
“En muchos casos no volverán por falta de presupuesto de quienes rentaban o porque incluso comprobaron que el trabajo a distancia no les generó disminución de productividad y sí un ahorro económico”, compartió Laura Sada Castañeda, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en León.
“Esta situación provocará muchos cambios, entre ellos el que varias empresas optarán por ya no rentar espacios físicos”, consideró.
“En cuanto a los propietarios de estos inmuebles muchos considerarán cambios de giro u ofrecer un costo menor al que anteriormente ofrecían”, añadió.
Jardines del Moral, una de las zonas que en León concentran el mayor número de metros cuadrados destinados para actividades administrativas, actualmente luce desocupado.
Varios de esos espacios se encuentran vacíos y en las fachadas predominan los anuncios de “Se Renta” o “Se Vende” para uso de oficinas o consultorios médicos.
En un recorrido realizado en el cuadrante conformado entre los bulevares Adolfo López Mateos y Paseos del Moral, así como la calle Alud y bulevard Campestre, AM encontró 60 espacios que distintas firmas de bienes raíces ofrecen a los clientes.
Los metros cuadrados, características de las instalaciones y costos son variados;, entre los anuncios encontrados existen ofertas de 400 y mil metros cuadrados y en cuanto a los precios hay algunos que se ofrecen en tres mil 950 pesos mensuales, como el ubicado en la avenida Guanajuato, entre Paseo del Moral y Adolfo López Mateos.
Algo similar ocurre en las calles del Centro Histórico de la ciudad, en el cuadrante entre la calle Madero y bulevar Adolfo López Mateos, pasando por las calles Pedro Moreno, 5 de Mayo, Hidalgo, 5 de Febrero y hasta Melchor Ocampo.