Certificazione dell’installatore per il 50% sul cambio caldaia

A breve eseguirò un intervento mirato esclusivamente a sostituire la vecchia caldaia con una nuova a condensazione, di potenza inferiore a 100 kW, senza l’installazione di valvole termostatiche. Le spese che sosterrò beneficeranno della detrazione del 50% per ristrutturazioni edilizie, eseguendo il bonifico bancario con le specifiche previste dalla normativa in materia? In caso affermativo, tra le spese detraibili possono rientrare anche quelle accessorie all’intervento di sostituzione, come quelle per opere murarie e collegamenti elettrici? Che documenti mi deve rilasciare l’impresa installatrice della caldaia, necessari ai fini fiscali? Devo inviare all’Enea la comunicazione in via telematica, a pena di decadenza dal beneficio fiscale? Se sì, da quale data decorre la “fine lavori” per conteggiare il termine entro cui fare l’invio, visto che l’intervento in questione avviene senza pratica edilizia che attesti appunto tale data?

M.R. - FORLÌ

La sostituzione della caldaia con un’altra anche a condensazione, oltre che intervento idoneo a conseguire risparmio energetico, è comunque un intervento di manutenzione straordinaria che, se eseguito su edificio residenziale, fruisce della detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie (articolo 16–bis del Tuir, Dpr 917/1986, e articolo 1, comma 67 della legge 30 dicembre 2018, n. 145, di Bilancio per il 2019; si veda anche la guida al 50% su www.agenziaentrate.it). Anche se si tratta di caldaia le cui spese rilevano ai fini della detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie, la comunicazione all’Enea va comunque inviata: tramite lo specifico sito dell’Enea per la trasmissione dei dati relativi agli interventi edilizi e tecnologici, realizzati dal 2018, per i quali è ammessa la detrazione Irpef del 50% per le ristrutturazioni edilizie che comportano anche una riduzione dei consumi energetici e/o l’uso di fonti rinnovabili di energia. Si tratta del sito ristrutturazioni2018.enea.it, che è destinato alla trasmissione dei dati inerenti gli interventi di ristrutturazione che incidono sul risparmio energetico, la cui fine