Corriere del Mezzogiorno (Puglia)
Bloccato il raddoppio di Auchan
In bilico 2 mila posti di lavoro. Azienda contro il Comune. Il sindaco: è in corso un’inchiesta
Auchan, la galleria commerciale di Casamassima, potrebbe raddoppiare. Ma il progetto di ampliamento - 80 milioni di investimento e duemila posti di lavoro - è ancora bloccato. La Sud Commerci di Degennaro minaccia azioni legali contro il Comune, ma il sindaco Giuseppe Nitti replica: «È in corso un’inchiesta della Procura».
Altri 40 mila metri quadrati coperti con 6 mila nuovi posti auto. Ma anche un investimento complessivo di 80 milioni che potrebbe determinare 2 mila assunzioni in un settore, quello del commercio, sempre più in affanno. Sono questi i numeri dell’«ampliamento» del Centro Commerciale Auchan di Casamassima (oggi di 100 mila metri quadrati). Un intervento che da tempo resta in bilico in attesa delle necessarie approvazioni. L’azienda interessata a inaugurare il cantiere, la Sud Commerci (che agisce tramite la Power Center), minaccia azioni legali contro l’amministrazione comunale che tarda a rilasciare il via libera. Ma quali sono i motivi? «Si tratta di dare seguito a una variante non sostanziale — afferma Davide Degennaro della Sud Commerci — di una vecchia lottizzazione. I documenti sono in regola e non chiediamo di cambiare nulla. C’è solo un adeguamento non delle volumetrie, ma della forma degli edifici. Tutto qui».
Il centro commerciale di Casamassima è stato il primo in Puglia a lavorare sulle grandi superfici. L’ipermercato fu aperto nel 1993 e ha avuto già due aggiornamenti con l’allargamento della galleria (attualmente conta 110 negozi) e la costruzione di superfici medie nel tratto che va da Casamassima sulla vecchia via per Cellamare. Qui hanno trovato casa catene nazionali come Mondo Convenienza, Poltrone e Sofà e Maison du Monde, e presto l’area potrebbe ospitare tante altri marchi. Un vero e proprio mall in stile Usa. Il fronte d’espansione, infatti, prevede anche parcheggi seminterrati: questo per sfruttare il dislivello delle quote tra la zona attualmente in attività e quella in via di sviluppo. «L’iter tecnico — prosegue Degennaro — è stato completato con parere positivo degli uffici. Credo sia un diritto dell’azienda poter andare avanti con l’investimento perché non si tratta di modificare le volumetrie, ma ripeto di adeguare quello che era un vecchio progetto con standard commerciali non più attuali alle nuove esigenze produttive. In altre parole cambia la forma dei locali e la disposizione sul territorio».
In attesa delle autorizzazioni la Power Center ha stretto già alleanze commerciale: in particolare ha firmato contratti vincolati per l’affitto dell’80% degli ipotetici spazi di vendita da costruire puntellando il parco servizi. «Il Centro Commerciale di Casamassima — sostiene Degennaro — è un punto di riferimento per il settore non solo in Puglia. Credo che come affluenza sia al top in Italia grazie ai 10 milioni di accessi nel 2018. Nei nuovi spazi non ci sarà il food, niente prodotti alimentari. L’obiettivo è completare l’offerta merceologica con mobili, arredamento e altri prodotti. Ora attendiamo che ci diano tempi certi per l’apertura delle attività». Il passagsotto gio burocratico ora prevede la doppia opzione. Dopo aver avuto i pareri tecnici c’è la possibilità di portare il provvedimento in consiglio comunale o far passare il fascicolo per il doppio varo di giunta (prima adozione, poi approvazione). Dal momento del via libera ci vorranno tra i 12 ai 18 mesi per concludere i lavori. In più c’è da affrontare anche la questione dell’attraversamento pedonale dei due ponti che collegano l’area commerciale con il centro abitato. Qui non c’è un marciapiede o una pista ciclabile per mettere in sicurezza pedoni e ciclisti. In passato è deceduta anche una persona investita da un’auto nelle ore notturne. A quanto pare Auchan ha presentato un piano, finanziandolo, per completare il passaggio. «Abbiamo presentato tutte le tipologie di diffide previste dalla normativa — conclude l’imprenditore — e non arretreremo. Se dovessimo partire con la richiesta di risarcimento danni potremmo mettere il Comune in ginocchio. Ma in fondo noi vogliamo solo andare avanti con l’investimento. D’altronde nella somma complessiva prevista per costruire le nuove aree ci sono tre milioni destinati al pagamento delle tasse locali e degli oneri».