Augsburger Allgemeine (Land West)
Investor kauft 60 Prozent des Zeuna-Areals
Auf der Industriebrache in Oberhausen sollen in großem Stil Wohnungen gebaut werden. Bis es losgeht, wird es noch etwas dauern. Dennoch gibt es neue Entwicklungen.
Es ist das größte konkret absehbare Bauprojekt in Augsburg in den kommenden Jahren: Auf dem Zeuna-Stärker-Areal sollen einmal 700 Wohnungen entstehen, zum Teil sollen sie in einem zwölfstöckigen Hochhaus untergebracht werden. Nach aktuellem Stand könnten möglicherweise im kommenden Jahr die Bauarbeiten starten für das Vorhaben auf der ehemaligen Industriebrache in Oberhausen. Bis alle Genehmigungen für das Projekt vorliegen, wird es zwar noch etwas dauern, dennoch gibt es Neuigkeiten. Die Augsburger Firmengruppe Solidas, die das Vorhaben entwickelt, hat einen Großteil des Grundstückes an ein anderes Unternehmen verkauft.
Wie aus dem aktuellen Jahresabschluss der Solidas-Hauptfirma hervorgeht, befindet sich das Projekt Zeuna-Stärker-Areal „im fortgeschrittenen Stadium“. Etwa 60 Prozent des Gesamtareals seien demnach bereits an „einen namhaften Investor“verkauft. Grundsätzlich ist das Vorgehen für Solidas nicht unüblich: Die Firmengruppe, deren Namen in den vergangenen Jahren bei diversen Großprojekten in der Stadt auftauchte, kauft Immobilien oder Areale, die sie für interessant erachtet, hält sie im Bestand oder
verkauft sie weiter, wenn die Chance da ist. Manchmal entwickelt sie die Objekte auch, bringt also die Planung so weit auf den Weg, dass auf einem Areal gebaut werden kann – was beim Zeuna-StärkerGelände zumindest absehbar ist.
Anton Kopp, einer der Geschäftsführer von Solidas, bestätigt auf Anfrage unserer Redaktion, dass Teile des Gebietes bereits
veräußert seien. Käufer ist die BPD Immobilienentwicklung GmbH, eine Tochterfirma der Rabobank und nach eigenen Angaben einer „der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Europa“. BPD ist unter anderem mit einem Büro in München vertreten und informiert seit Kurzem auch mit einer eigenen Internetseite über den Fortschritt des Projektes in Augsburg. Demnach
will BPD auf dem Areal rund 400 Eigentumswohnungen auf einer Fläche von etwa 31.000 Quadratmetern entwickeln.
Wie mehrfach berichtet, ist auf der ehemaligen Industriebrache des Auspuffherstellers ZeunaStärker und der Autoverwertung Hafenecker seit Jahren eine Wohnbebauung geplant. Seit dem Kauf im Jahr 2016 durch Solidas
laufen die Planungen und Abstimmungen mit der Stadt. Neben Wohnungen sind laut dem Bebauungsplan auch Start-up-Büros in einer Art Kreativquartier, Gastronomie, zwei Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Zweigstelle der Volkshochschule vorgesehen. Einige Teile der alten Industriebebauung sollen erhalten bleiben.