Augsburger Allgemeine (Land West)
Gersthofen streckt sich noch weiter nach Süden
Planungen Neben dem entstehenden Quartier „Römertor“sollen in Richtung Augsburg weitere Wohnungen entstehen
Gersthofen Auf Gersthofens derzeit größter Baustelle im Süden ist Hochbetrieb: Das Wohnquartier „Römertor“nimmt Gestalt an. Doch bald könnten südlich davon Wohnhäuser entstehen und gleichsam ein „Vortor“zum Römertor bilden. Um dies zu erreichen, soll ein Bebauungsplan „Südlich der Römerstraße“aufgestellt werden. Er erstreckt sich auf ein derzeit freies Feld südlich der Römerstraße, östlich der Augsburger Straße und nördlich der Stadtgrenze nach
Augsburg-Oberhausen. Dort konnte die Stadt zusammenhängende landwirtschaftlich Flächen erwerben, sagte Stadtbaumeister Roland Schmidt im Planungsausschuss. „Es eröffnet sich hier die Chance, den südöstlichen Siedlungsrand Gersthofens abschließend abzurunden.
Ein Grobkonzept der Bauverwaltung sieht bis zu vier Gebäudekomplexe bevor. Das östlichste Grundstück soll dabei in städtischer Hand bleiben und mit gefördertem Wohnraum bebaut werden. „Allerdings muss dafür etwas vom regionalen Grünzug abgeknapst werden“, so
Schmidt weiter. Dieser Grünzug ist festgeschrieben und soll eine kleine Klimaschneise zwischen Augsburg und Gersthofen bilden.
Nördlich der Römerstraße wächst indessen das Wohnquartier weiter fast täglich in die Höhe. Bis voraussichtlich Ende 2021 sollen auf dem zuvor jahrelang vor sich hingammelnden ehemaligen PraktikerGrundstück acht Baukörper mit insgesamt 210 Eigentumswohnungen, davon 91 betreute Wohnungen, entstehen. Investor des Bauprojekts mit einem Gesamtvolumen von circa 65 Millionen Euro ist Alexander
Nußbaumer mit seiner Firma Zima Immobilienentwicklung GmbH.
Es entstehen Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive Penthouse-Wohnungen mit einer gehobenen Grundausstattung. Ein siebengeschossiger „Turm“im Südwesten ist das höchste Gebäude. Von den 14200 Quadratmetern Wohnfläche entfallen 5200 auf das betreute Wohnen, das von den Johannitern gemanagt werden soll. Abgerundet wird das Quartier mit einem kleinflächigen Service- und Gewerbeanteil von 1200 Quadratmetern Fläche.