Roquebrune-Cap-Martin () : villa à vendre... M €!
Cette villa de Roquebrune-CapMartin est un véritable balcon sur la Méditerranée. Depuis la terrasse, on domine la Principauté de Monaco dans une mer cristalline, libre et sauvage. Le soleil descend vers la colline et aiguise les pointes des plantes du jardin exotique… Dans cette demeure – couleur flamant rose – on vit richement et le temps est au présent. Depuis dix jours, ce home sweet home unique – entouré d’un écrin de verdure et à l’abri des regards – a été mis en vente au prix record de 90 millions d’euros. «Magnifique propriété pieds dans l’eau, de style Belle Époque », peut-on lire sur l’annonce publiée sur le site de l’agence immobilière de luxe Coldwell Banker Life Wellness Properties. « C’est une demeure exclusive qui a une belle histoire puisqu’elle a appartenu à un des créateurs du whisky Black & White. Elle a été rachetée par le prince monégasque Capece Zurlo avant d’être vendue aux propriétaires actuels en 1964. Date à laquelle la villa a été entièrement rénovée», raconte Patrice Papayani, agent immobilier. La villa construite au XIXe siècle est dotée de plusieurs terrasses et d’une piscine. Elle offre une vue infinie sur le bleu de la Méditerranée. Le tout sur un terrain de 4 000 m² avec jardin exotique dans lequel le futur (et heureux) propriétaire aura le bonheur de s’évader.
Villa située dans un domaine privé
Ce dernier pourra également barboter dans la piscine d’une vingtaine de mètres de long. La propriété de 850 m² habitables est composée de quatre salles de réception, une salle à manger, deux cuisines et sept salles de bain pour huit « très grandes chambres de 30 à 50 m² avec une belle hauteur sous plafond ». À l’intérieur on retrouve «du parquet à la française en fleuron et des dorures aux plafonds ».
La villa est située dans « Le Domaine (privé) de Roquebrune-Cap-Martin ». Le quartier, sécurisé 24 heures sur 24 et sept jours sur sept, compte de nombreuses autres villas de style Belle Époque. Dans le cadre de la vente, le prix de la propriété a récemment été… baissé ! « Elle était auparavant bien plus chère, à plus de 100 millions d’euros. », affirme
Patrice Papayani. Et pour ces demeures d’exception difficile de savoir si elle sera vendue rapidement ou pas. « Ça va dépendre du coup de coeur de l’acquéreur. Ça peut être très rapide comme prendre plus d’une année... » Pas donné certes, mais cette villa est loin d’être une exception sur la Côte
d’Azur. « J’ai actuellement une propriété du même type à Saint-Tropez affichée à 85 millions d’euros, une autre, toujours à Saint-Tropez, à 60 millions ou une à 68 millions à Saint-Jean-Cap-Ferrat. » Des biens d’exceptions qui attirent une clientèle majoritairement étrangère. À Roquebrune-Cap-Martin, les visites n’ont pas encore commencé, mais l’agence immobilière espère trouver un acquéreur d’ici « 12 à 18 mois ».