Quid des bons plans de la loi Pinel
Tous les professionnels en parlent. Les avantages de la loi Pinel sur le marché immobilier sont comptés. Après avoir été prolongé (et amélioré), le dispositif est confirmé jusqu’à fin 2017. Mais pour la suite, personne n’en sait rien. « La loi de défiscalisation a un impact très important, considère Pascal Pignon, de la Fédération des promoteurs indépendants. La quasi-totalité de la clientèle des investisseurs se porte acquéreur sur ce dispositif. Il est essentiel. » Grâce à la loi Pinel, l’acheteur d’un bien immobilier peut diminuer ses impôts sur plusieurs années, avec en contrepartie, des obligations temporaires sur la location du logement. Comme cette année sera peut-être la dernière, les professionnels de l’immobilier pensent que les achats profitant de la loi Pinel ne vont pas baisser, au contraire. « Il y a toujours un effet couperet, un catalyseur », pendant les derniers mois. « Cela fait des années que les investissements dans la pierre sont portés par ce dispositif. »
Dans une année électorale
Il faudra attendre la loi de finances 2018, pour connaître l’avenir de ce dispositif. Le prêt à taux zéro lui, reste en vigueur et est considéré comme un levier très important. Reste que l’année électorale pourrait porter son lot de surprises. «Le climat incertain peut amener certaines personnes à être prudentes et à repousser un investissement ». Quand bien même « la pierre reste une valeur refuge, car elle n’est pas volatile ». L’immobilier connaît aussi ses cycles. Mais combien de temps dure chaque cycle ?