Le château de La Plumasserie en vente pour 3,4 M€
Demeure privée qui propose des locations pour de l’événementiel (mariages, séminaires, etc.), le château de la Plumasserie est en vente sur différents sites d’annonces immobilières. Les propriétaires ne veulent cependant pas ébruiter cette transaction.
C’est bien connu, on trouve de tout (ou presque) sur Le Bon Coin. Ce site Internet dédié aux annonces commerciales (www. leboncoin.fr) permet de trouver des biens d’occasion : meubles, vêtements, outils, logement et même château ! C’est ainsi que les internautes pouvaient, jusqu’à il y a quelques jours, consulter une annonce postée le 13 décembre faisant état de la vente du château de la Plumasserie, situé à Fontenay-Trésigny. Celle-ci a en revanche été retirée depuis, mais les annonces sont toujours visibles sur www.bellesdemeures.com et proprietes.lefigaro.fr, des sites spécialisés.
Plusieurs châteaux sont en vente
Ce monument qui date du XIXe siècle (lire l’encadré) est connu dans la commune pour ses deux dernières activités. Jusqu’en 2007, le château abritait une maison de retraite. Puis, il s’est reconverti en chambres d’hôte, avec services de locations pour de l’événementiel, depuis les traditionnels mariages jusqu’aux séminaires d’entreprises. Le parc de 25 ha et la superficie de 1 370 m2 habitables (17 chambres et une salle de réception de 410 m2), le tout dans un cadre isolé qui ne manque pas de charme, font de ce château un espace prisé par les professionnels et les particuliers.
Si la demeure vous intéresse, sachez cependant qu’elle est proposée pour la modique somme de 3,4 millions d’euros, frais d’agence inclus. Bernard Châtaignier, le gérant de la société d’exploitation (SARL château de la Plumasserie), confirme cette vente avant de nuancer : « On ne voulait à la base pas le crier sur tous les toits. Mais vous savez, depuis 2007, le château est plus ou moins à vendre. Il n’y a pas beaucoup de châteaux dans les environs qui ne le sont pas » . En effet, rien qu’à Fontenay-Trésigny, le château de Chaubuisson (2 500 m2, 41 pièces et 7,9 millions d’euros) et celui du pré d’Écoublay (4 800 m2, 100 pièces et 8,4 millions d’euros) sont tous les deux également sur le marché de l’immobilier.
Pour autant, la propriétaire - contactée par Le Pays Briard mais qui refuse que son nom soit cité - nie formellement la « réalité de cette vente » . Pourquoi une telle position, alors que les annonces sont en ligne, que l’information est confirmée par le gérant et l’agent immobilier, en plus d’être connue par la municipalité ? Tout simplement parce que la crainte principale est que la médiatisation de la vente du château freine les réservations de la partie commerciale. Mais Bernard Châtaignier est formel : « Quoi qu’il arrive, même si le château est vendu, toutes les réservations sont garanties. On ne vend pas du vent ! »
Projet associatif
En parallèle, cette vente suscite des intérêts. Il y a par exemple l’association Equiparc 77, basée à Marles-en-Brie, qui a développé un projet ambitieux autour du château de la Plumasserie. « J’aimerais y faire un établissement centré sur le sport, les loisirs et le patrimoine briard » , précise Véronique Sabard, la présidente de cette toute jeune association créée il y a un mois.
Son idée est d’y implanter un « pentathlon moderne » , en référence à cette pratique constituée d’escrime, de natation, d’équitation, de tir au pistolet et de course à pied. Elle développe : « En plus des événements mariage et de l’hôtellerie que nous conserverions, il y aurait différentes activités sportives, des expositions d’art, une ferme pédagogique, une piscine, etc. »
Si, au début, elle envisageait un achat direct, grâce à des investisseurs pour un budget total de 6 millions d’euros, elle se dirige aujourd’hui plus vers une Société d’économie mixte locale (SEML). Il ne lui reste plus que la plus grosse partie du travail : trouver des financeurs publics ou privés. « Je fais peut-être partie des rêveurs, concèdet-elle. Mais les rêveurs qui ne baissent pas les bras bâtissent le monde de demain. »
« Toutes les réservations sont garanties »