Stéphane Plaza

L’animateur star de M6 démarre “Chasseurs d’appart” et réalise ses rêves : jouer au théâtre et en lancer son réseau d’agences immobilières

STAR Selon un sondage Ifop pour le « JDD », il est l’animateur le plus populaire après Bern, Reichmann et Nagui. Tout a commencé en 2005 : Réservoir Prod, à la recherche d’un expert immobilier atypique pour une émission à l’américaine, le repère dans un Salon. Une rencontre foudroyante : à partir de 2006, il va animer « Recherche appartement ou maison » et « Maison à vendre » sur M6. Moyenne : 3 millions de spectateurs en 2011. Pas rassasié, il vient de lancer « Chasseurs d’appart ».

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BUSINESS « J’en rêvais, je l’ai fait » : à 44 ans, il vient de créer son propre réseau, Stéphane Plaza Immobilier. M6 apporte 3,6 millions d’euros contre 48% du capital, Bernard de Crémiers et PatrickMichel Khider, fondateurs de Laforêt, ont 13% chacun. Il s’attribue les 26% restants. Ambition : 50 agences ouvertes cette année, 500 en cinq ans. 1 200 professionnels ont posé leur candidature pour travailler sous sa bannière, laquelle se mérite : le droit d’entrée est de 24 000 euros. Royalties : 8%. COMÉDIEN En reprenant le rôle tenu entre autres par Daniel Auteuil et Pierre Richard dans la comédie de Gérard Lauzier « A gauche en sortant de l’ascenseur », celui qui fit du théâtre en amateur et sept années de conservatoire réalise un vieux rêve. Il est mort de trac, les critiques boudent, mais le public répond présent et l’acclame. A la télé, dans « l’Homme de la situation », il a joué « les sensibles et maladroits qui [lui] ressemblent un peu ».

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FAMILLE Né à Suresnes, il a grandi à Puteaux, face au magasin de fleurs de sa mère, avec un père champion cycliste. Vrai « Tanguy », il est resté chez ses parents jusqu’à ses 30 ans car « [il] [s]’y sentai[t] bien ». Puis il a continué d’habiter les Hauts-deSeine, pour être près d’eux. Sa maman reste « [s]a priorité ». En attendant d’acheter une grande maison, il est locataire et place son argent dans des produits d’investissement.

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TÊTE EN L’AIR Comme beaucoup de jeunes, il a tâté de tous les sports – tennis, rugby, karaté, moto, ski, vélo… –, raté son bac, obtenu une capacité en droit, fait des petits boulots. Comme souvent les garçons très aimés, il est resté un grand ado optimiste, distrait et touche-à-tout qui perd ses clés et se casse la figure à scooter.

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VENDEUR En 1987, il entre dans l’agence immobilière de sa cousine puis en 2001 dans le réseau ERA où il terminera manager général et directeur d’une dizaine d’agences. « Mordu » du métier, il apprécie le contact humain, le terrain. Mais aussi la dimension commerciale. « Etre vendeur, c’est mon vrai métier. Je ne l’abandonnerai jamais. » Il a toujours gardé sa propre agence immobilière malgré son planning infernal.

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CHUTE Sa vie bascule en 1998, quand, à 28 ans, il tombe de plus de deux mètres dans un escalier et se brise les deux talons. Resté cinq mois allongé, il s’imagine invalide à vie. Un chirurgien de Capbreton lui sauve la mise. Il subit près de huit opérations en huit ans et une longue rééducation, réussies : il a couru récemment au profit de Handicap International. L’accident le laisse hanté par l’obsession de « profiter à fond du présent ».

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“HOME STAGING” Avec l’émission « Maison à vendre », assisté de décoratrices de talent, il a fait exploser en France une pratique apparue dans les années 1970 aux Etats-Unis : relooker un appartement pour mieux le vendre. Au point que TF1 a lancé une émission concurrente, « Cinq solutions pour vendre ma maison », sans succès. Dans son agence pilote à Paris, un ancien local industriel retapé rue des Trois-Bornes (photo), Plaza, très fier, montre déjà à des clients, en 3D et sur tablette, comment on peut faire de leur ruine un palais.

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RISQUE « Il fait du bien à la profession et la tire vers le haut », dit un de ses concurrents. Mais, en créant un réseau sous son propre nom, il prend le premier vrai risque de sa carrière. « C’est mon projet, c’est moi qui mouille la chemise et prends les responsabilités. » Son souci : éviter que l’on utilise son nom à tort et à travers.

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CÉLÉBRITÉ Discret sur sa vie privée, il aime les dimanches calmes, les promenades, les copains et les cafés. La mésaventure survenue lors d’un récent accident de scooter ne lui fera pas changer ses habitudes : alors qu’il était à terre, un fan s’est allongé à côté de lui pour un selfie !