Ace Capital köpte Origo-fastigheten i Hangö – också Makana är till salu
Ytterligare en fastighetsaffär har genomförts inom restaurangbranschen i Östra hamnen i Hangö. Företaget Joanna Österlund Ab som tidigare sålde Origos verksamhet till Noho Partners har nu även sålt själva fastigheten vid Hamngatan 7. Ny ägare är Ace Capital Ab.
En ny detaljplan för Östra hamnen har varit under arbete sedan 2014, men processen går inte framåt. I sju år har det stått stilla, vilket omöjliggjort utveckling för oss.
Jan Westerling
Fastigheten vid Hamngatan 7 i Östra hamnen i Hangö är såld. Säljare är Joanna och Jan Westerlings bolagJoanna Österlund Ab och köpare Victor Malmström genom Ace Capital Ab. Köpesumman är 710 000 euro.
I magasinsbyggnaden verkar restaurang Origo sedan drygt tjugo år. Joanna och Jan Westerlings bolag sålde redan vid årsskiftet restaurangverksamheten till Noho Partners – och nu var det dags för fastigheten att gå samma väg. Nästa affär knackar redan på, restaurang Makana vid Hamngatan 3 är också till salu:
– Både verksamheten och fastigheten är till salu, säger Jan Westerling.
Paret Westerling har drivit sommarrestaurangen Makana sedan 2015 och ämnar driva restaurangen den här säsongen ut, men då säsongen är över i september är deras tid som krögare det också.
– Vi öppnar inte igen nästa sommar, oberoende av om vi får Makana sålt eller inte.
Säljer skilt eller ihop
Jan Westerling säger att de är beredda att sälja enligt liknande modell som vid Origos försäljning, det vill säga att verksamheten och fastigheten säljs skilt eller enbart verksamheten. Prislappen för verksamheten är 210 000 euro och för fastigheten begär man 400 000 euro. Bägge säljs förstås gärna också tillsammans.
– Det är litet lägre pris än för Origo, men omsättningen är också lägre, kring 300–400 000 euro per säsong, säger Jan Westerling.
En stor orsak till nedtrappningen är att Westerlings upplever att staden inte är tillmötesgående.
– En ny detaljplan för Östra hamnen har varit under arbete sedan 2014, men processen går inte framåt. I sju år har det stått stilla,
vilket omöjliggjort utveckling för oss, säger Jan Westerling och påpekar att stadsdirektören nog vill att det ska gå framåt.
Proppen sitter alltså någon annanstans och Jan Westerling säger att han fått känslan av att "någon" anser att restaurangerna i Östra hamnen inte är till någon nytta för staden.
– Trots att turismen enligt stadens strategi är en av stadens tre viktigaste ben att stå på.
Vad ska ni göra efter att ni stängt Makana?
– Bli pensionärer! Vi ska njuta av livet och ta igen alla dagar vi inte varit lediga under de 22 senaste åren, svarar Jan Westerling.
Snabba ryck
Origo-fastigheten överläts till Ace Capital den 11 juni. Det har med
andra ord gått undan för Victor Malmströms nygrundade investeringsbolag – för det fick sitt företagsnummer så sent som den 28 maj i år och upptogs i handelsregistret den 2 juni.
– Jag grundade mitt bolag dagen efter att jag lämnade in min magistersgradu vid Lunds universitet, säger Victor Malmström.
Till vardags jobbar han för Lago Kapital i Helsingfors med aktiehandel.
Känt sportnamn
För den sportintresserade kanske hans namn klingar bekant från den alpina världen. Han har varit medlem i Finlands alpina landslag och var ett riktigt löfte. I en intervju för Hbl i januari 2018 avslöjade han dock att karriären var över. Flera knäoperationer och en bruten arm stoppade honom.
– Därefter var jag tvungen att ta litet vuxet ansvar och utbilda mig, säger Victor Malmström nu.
Inledningsvis tog han en kandidatexamen inom finansiering i USA och i år byggdes den alltså på med en magistersexamen.
– Köpet av Origo-fastigheten är en investering, Noho Partners fortsätter driva restaurangen. Jag har inte själv någon koppling till Noho, men känner folk i företaget, säger han.
Victor Malmström uppger att hans långsiktiga plan är att bygga vidare på sin portfölj och gärna då investera i och på ställen han gillar. Och dit hör Hangö:
– Jag har länge bott i Hangö som sommargäst, säger han.