Vuelve confian za en el sector constructivo por nuevo gobierno
Crecimiento sería de hasta un 5% para final de año
Obra pública y proyectos residenciales frenarían desaceleración
La llegada al poder de Carlos Alvarado genera confianza y buenas expectativas en el sector constructivo, que ha enfrentado por lo menos un año de decrecimiento en la contratación y obras.
El repunte estaría supeditado a la manera en que el gobierno maneje temas prioritarios como el déficit fiscal y la política monetaria en general, ya que estos factores pesan al momento de que un desarrollador decida empezar una edificación de cualquier índole o que los consumidores opten por invertir en una nueva unidad.
Sin embargo, se espera un crecimiento de entre un 1% y un 5% hacia el final del año, lo que equivale unos 11 millones de metros cuadrados construidos en todo el país.
Las promesas del mandatario de vigorizar las alianzas público-privadas, reactivar inversiones para obras rezagadas, y simplificar trámites, generarán más encadenamientos productivos necesarios para fortalecer esta área económica.
Un gran porcentaje de la nueva oferta se consumirá entre obra pública y más edificios verticales con fines residenciales, de acuerdo con el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos.
Los involucrados son conscientes de que, si bien el efecto positivo no se sentirá de inmediato, al menos ven una luz de esperanza por las ideas de Alvarado y su equipo.
La recuperación económica internacional es otro elemento condicionante para el sector, que ve con buenos ojos la llegada de inversores extranjeros, que quieran construir aquí.
Las cifras del sector constructivo han sido poco alentadoras desde inicios de 2016, de conformidad con el Índice Mensual de
Actividad Económica del Banco Central; a pesar de que se presentó una recuperación a inicios de 2018, esta no es significativa.
El año anterior, la cantidad de permisos para nuevos proyectos decayó un 13,3%; las que más sufrieron fueron las viviendas y las edificaciones de uso comercial, solo el industrial tuvo un comportamiento positivo.
El limitado acceso a crédito bancario, exceso de trámites y permisos necesarios para construir, retrasos en las obras, así como la incapacidad de algunas entidades estatales para manejar varios proyectos al mismo tiempo, son los principales factores que han propiciado esta caída.