Une autre tour géante à Moncton
Une autre tour géante poussera de terre dans le centreville de Moncton. Le conseil municipal a donné son aval à la construction du vaste projet Place St. Bernard, mardi soir. Cette tour de 18 étages comprendra 181 logements, 136 places de stationnement souterrain, une piscine, un spa, une salle d’entraînement, ainsi que des espaces commerciaux de différentes natures.
Elle sera située entre les rues Victoria, Botsford et Wesley, tout juste à côté de l’église St. Bernard’s, un édifice patrimonial du 19e siècle.
Ce nouveau développement urbain a attiré des objections et des inquiétudes de la part des résidents des environs et de quelques entreprises situées dans le quartier qui se trouve tout juste derrière l’hôtel de ville de Moncton. Pierre Landry, un résident de la rue Wesley depuis 1994, se dit inquiet que ce nouvel édifice bloque le soleil et fasse de l’ombre sur plusieurs résidences adjacentes. «C’est un édifice qui sera très haut. On n’arrête pas de parler de réduire nos émissions de gaz à effet de serre et de l’importance d’utiliser des nouvelles énergies comme l’énergie solaire. Je me demande comment loin sur la rue Wesley cette tour va projeter de l’ombre à longueur de journée», explique-t-il.
«Est-ce que cela signifie que je ne pourrais pas installer des panneaux solaires sur le toit de ma maison? L’ombrage risque aussi de s’étendre jusqu’au nouvel édifice qui a été construit il y a quelques années avec des beaux balcons donnant sur la rue Victoria, ajoute-t-il.
«Je trouve ça très dommage pour les gens qui vivent dans cet édifice, qui ne verront pratiquement jamais le soleil.»
Les commerçants de la rue Botsford, eux, s’inquiètent du stationnement disponible dans les rues avoisinantes et de l’augmentation du flot de voitures qui circulent dans ces artères quotidiennement.
Dans une lettre envoyée au conseil, ils ont d’ailleurs suggéré d’élargir la rue Botsford de 8 mètres à 14 mètres, une demande qui a été rejetée par les conseillers. Le directeur de la planification et du développement, Bill Budd, a mentionné qu’une étude récente démontre clairement que le trafic ne sera pas un problème. «Nous n’avons pas fait d’étude sur l’ombre qui sera projetée par cette tour, mais le fait que la structure centrale de l’édifice sera un peu en retrait (de 10 mètres) va contribuer à atténuer l’ombre sur les structures déjà existantes», souligne-t-il.
«Je pense que l’impact sera minime.»
Il rejette aussi les inquiétudes sur le manque de stationnement, puisque de toute façon, affirme-t-il, l’intention est de favoriser le déplacement à pied dans le secteur et de réduire la présence des voitures.
«Les gens qui viennent au centre-ville veulent vivre une expérience pédestre et se déplacer facilement entre les différents sites. La revitalisation du centre-ville va justement dans ce sens.
Le maire adjoint Shawn Crossman s’est dit inquiet de l’espace qui sera créé entre l’église et la tour et de son utilisation. «J’aimerais savoir ce que les promoteurs veulent faire avec cet espace et comment ils vont faire pour réduire le nombre de gens qui vont circuler à cet endroit entre les rues Botsford et Wesley et pour empêcher les sans-abris de s’y installer», explique-t-il.
Il a été rassuré sur ce point par l’urbaniste Sarah Anderson. «Les promoteurs ont l’intention de faire un passage piétonnier qui sera bien éclairé. Mais il n’y aura pas de bancs ou de structures qui pourraient encourager les gens à s’y installer. Durant le jour, ce serait un raccourci pour les gens qui circulent et il n’y aura pas de zones sombres le soir.» Le projet a finalement été adopté à l’unanimité. - SP