JEITO DE CAPITAL
Guarulhos atrai novos moradores com preço competitivo e comodidades semelhantes às encontradas em São Paulo
Aproveitar a tarde de sol em um belo parque, comer em excelentes restaurantes, fazer compras em lojas de renome e assistir a um bom filme no shopping, sair para viajar sem transtornos... Não é mais necessário ir até São Paulo para usufruir de serviços, lazer e comércio de qualidade. Os moradores de Guarulhos também têm tudo isso a sua disposição.
E com um atrativo especial: os preços para quem busca um apartamento novo são mais atraentes do que os oferecidos na capital. Não é à toa que a cidade tem atraído cada vez mais pessoas que buscam qualidade de vida mas não querem perder as facilidades e as comodidades da metrópole.
"Guarulhos é altamente industrializada e tem o aeroporto. É uma cidade que gera muitos empregos. É a segunda maior cidade do Estado, com uma boa oferta de serviços. Tem também uma localização interessante do ponto de vista da mobilidade, perto de grandes rodovias [Ayrton Senna e Dutra]. Tudo isso, além dos preços atrativos, torna a cidade uma opção interessante, diz Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.
Segundo ele, é possível comprar imóveis na cidade por preços até 30% inferiores aos da capital. E há uma boa oferta de produtos nesse mercado. Entre 2007 e 2017, Guarulhos teve cerca de 48 mil unidades residenciais lançadas, a maioria delas de dois ou três dormitórios, de acordo com o Secovi-SP. Entre as cidades da Grande São Paulo, é a que mais apresentou novas unidades no ano passado: 1.478. Diadema vem em seguida, com 1.202.
Entre essas opções estão apartamentos de ótimo padrão, em áreas nobres da cidade, confortáveis e com lazer para toda a família. Quem optou por comprar alguns desses imóveis pode hoje aproveitar o delicioso Bosque Maia sem se preocupar com longos deslocamentos, ou fazer compras no Shopping Parque Maia, que não fica devendo em nada aos principais centros de compras da capital.
"Guarulhos é uma boa oportunidade para quem quer elevar o padrão de moradia mas talvez não consiga pagar por isso em um bom bairro de São Paulo. Pelo mesmo valor de um apartamento em Santana, por exemplo, você pode comprar um em Guarulhos com uma área 30% maior", diz Pettrucci.
Pesquisa divulgada pelo jornal Folha de S.Paulo no ano passado, feita pela Lopes, mostrou que 42% dos moradores de São Paulo que escolheram sair da capital optaram por Guarulhos. A capital, hoje, tem 12 milhões de habitantes. Sua vizinha, cerca de 10% disso.