A casa caiu
A deterioração da política pública não decorre apenas da falta de dinheiro.
O labirinto da burocracia sobre o espaço urbano resulta em processos que parecem intermináveis e contribui para tragédias, como aquedado edifício Wilton Paes de Almeida.
A torre foi projetada por Roger Zmekhol, filho de cristãos sírios que fugiram da perseguição em seu país. Ele admirava os arranha-céus envidraçados projetados por Mies van der Rohe, o último diretor da Escola Bauhaus.
A arquitetura de Mies valorizava aluz natural e a simplicidade das formas, ao mesmo tempo que utilizava as tecnologias avançadas. Ele imigrou para Chicago em 1937, fugindo do nazismo, e deixou uma obra notável.
Mies foi recebido com tapete vermelho pela academia americana, ao contrário do que ocorreu com arquitetos que imigraram para o Brasil, como conta Raul Juste Lores em “São Paulo nas Alturas”.
A torre de Zmekhol se destacava pela fachada envidraçada e limpa de interferências, possível por novidades em 1961, como o ar-condicionado central. Difícil imaginar projeto mais adequado para a sede da Cia. Comercial Vidros do Brasil.
No fim dos anos 1970, ator retornou-se propriedade da União, que deixou de utilizá-la em 2002. Foi o começo da degradação. Ocupada irregularmente, virou moradia de mais de 300 pessoas. Seus elevadores foram roubados e os fossos, utilizados para despejar lixo.
A União tentou vendê-la, mas fracassou. Compreende-se. Recuperar um prédio tombado pode ser um pesadelo.
Os órgãos responsáveis pela aprovação das reformas por vezes impõem obrigações conflitantes. Um pode requerer que dois prédios contíguos tenham fachadas homogêneas; outro, que sejam distintas. Pode-se também pedir um “especialista em prospecção de pintura”.
Muitas vezes, há conflitos entre as exigências para alvarás, licenciamentos e afins, e as normas de segurança, mais restritivas aqui do que em alguns países desenvolvidos. No meio de tudo, a dificuldade do poder público em preservar ou vender seus imóveis.
Ao contrário do que alguns afirmam, não foi a especulação imobiliária que derrubou atorreou levouà degradação da região. O problema do Centroé o oposto: a fuga de empresas que se cansaram de insegurança, sujeira e dificuldades para restaurar os prédios antigos.
Resultado: imóveis abandonadose cer cade 70 ocupações irregulares. Alguns proprietários têm preferido perder o seu patrimônio atentar recuperá-lo.
A burocracia imprevisível, com as obrigações descoordenadas dos diversos poderes, recebeu o monumento que lamentamos: muitas vítimas em meio à destruição apoteótica de uma pequena joiada nossa arquitetura.