El real estate, expectante por el impacto del blanqueo

Una de las posibles consecuencias del blanqueo de capitales lanzado la semana pasada es que impacte positivamente en el mercado de la construcción de edificios, por lo que se espera que suban los precios de los terrenos.

Alejandro Reyser, director de la desarrolladora Real Estate Developers (RED), dijo que en este marco ya recibieron “muchas consultas” y que están analizando “seis o siete proyectos”.

Destacó la importancia de la “combinación del blanqueo y la vuelta del crédito hipotecario, que generará el regreso de los compradores inmobiliarios que motorizaron el mercado en la década del 90 y que estuvieron ausentes durante más de 12 años’’.

Por su parte, Carlos Spina, gerente comercial de la desarrolladora Argencons, opinó sobre el valor de las tierras y su encarecimiento y dijo que “las incidencias (la relación entre el valor del terreno y la superficie edificable) están en el punto más alto en muchos años y esto, sumado a que los costos de construcción también lo están, ha determinado una tremenda elevación de costos; aún no tanto de precios’’, calculó.

‘’Entre el blanqueo y los créditos tendremos una nueva demanda sin dudas’’, aseguró. Mientras tanto, Javier Dborkin, director de la inversora Boston Andes Capital, consideró que “como en general el dueño de la tierra suele ser alguien con tiempo para esperar y sin necesidades para recibir dinero, su poder de negociación ha venido creciendo con el tiempo”.