Futur écoquartier: nouveaux habitants
Al’occasion d’une nouvelle réunion publique à Quiétude, sur le thème de l’Écoquartier des Laugiers-Sud, la ville a souhaité d’informer la population sur les avancées du dossier et répondre aux interrogations, notamment celles des riverains.
Plan de situation
La commune compte aujourd’hui près de 12 000 habitants (une population qui a doublé en 20 ans) dont 65 % habitent en maison individuelle, le logement social occupe 11 % du nombre de résidences principales (grâce à une série de programmes immobiliers depuis 2008). 60 % des ménages sont des couples sans enfant ou des personnes seules. En 10 ans, le nombre de familles avec enfant(s) a baissé de 10 %. Sans oublier une part de plus en plus importante des couples qui se séparent, qui passent d’un logement à deux. Résultat, une population qui vieillie et un besoin grandissant de logements. Le projet est gigantesque pour une commune comme Solliès-Pont : 450 logements (dont 50 % à vocation sociale) répartis sur 33 000 m². La typologie se décline en quatre points, 65 % de collectifs, 10 % de semi-collectifs, 10 % d’individuels groupés et 15 % de lots à bâtir pour des maisons individuelles (en lisière avec la trame existante). Le reste de l’espace (8 ha) recevra le transfert de l’Ehpad FélixPey et de l’école privée Notre-Dame, tous deux en centre-ville et la création d’un Relais d’assistantes maternelles sur 5 000 m². Enfin, fidèles à leurs ambitions environnementales, les concepteurs ont prévu 44 000 m² d’espaces verts destinés à créer une identité fidèle au passé agricole des lieux. Ainsi, jardins publics, jardins partagés, parcours ludiques, vergers se partageront harmonieusement l’espace naturel. La construction se fera en quatre phases de 2020 à 2023.
nouveaux habitants
Le maire, André Garron escompte l’installation de «1 300 à 1 500 personnes. Nous souhaitons vivement de jeunes actifs avec des enfants. L’extension de la zone artisanale ira de concert et produira de l’emploi, de quoi attirer ce type de ménages». Il cite en exemple l’immeuble de la Chocolaterie qui va bientôt recevoir ses locataires «Sur les 60 logements, on dénombre 18 enfants de maternelle et de primaire, presque une classe». Le public présent, une centaine de personnes, a souhaité aborder des thèmes aussi variés que les accès au centre-ville et aux autres quartiers voisins (deux passages sous la voie ferrée), la question des commerces (dont le site sera dépourvu), celle de la circulation (450 foyers représentent au moins 700 véhicules auxquels s’ajoutent ceux des visiteurs) ou encore le problème des bassins de rétention (ceux-ci sont prévus pour absorber une crue centennale et recouverts d’un parterre végétal qui pourra servir de terrain de jeu).